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L’acquisto dell’immobile cade in revocatoria se il terzo è consapevole della lesività dell’atto sin dal contratto preliminare

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 16287 del 18 giugno 2019, ha stabilito che l’acquisto di un immobile cade in revocatoria, qualora il terzo sia consapevole della lesività dell’atto già dal contratto preliminare di compravendita.

Secondo la Suprema Corte, il diritto al trasferimento dell’immobile, infatti, si considera ottenuto in buona fede quando la conoscenza del pregiudizio è successiva alla stipula del preliminare. Solo in questa ipotesi, quindi, il contratto si può considerare un atto dovuto, salva la prova del suo carattere fraudolento.

Daniele Merighetti

Svolge prevalentemente attività di assistenza stragiudiziale e giudiziale nell’ambito delle materie di diritto civile, con particolare riferimento alla responsabilità contrattuale, alle locazioni ed alla tutela del consumatore.

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