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Il bar deve pagare il canone al condominio se utilizza l’area comune per sedie e tavolini

La sesta sezione della Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 32769 del 19 dicembre 2018, ha stabilito che deve ritenersi legittima, da parte del condominio, l’imposizione del pagamento annuale di una somma a carico del proprietario esclusivo per la fruizione degli spazi comuni del suo esercizio commerciale.

Secondo la Suprema Corte, a nulla rileva che detta area sia aperta al pubblico, dovendosi escludere una compressione fino al limite estremo del diritto di proprietà dell’ente di gestione.

 

Daniele Merighetti

Svolge prevalentemente attività di assistenza stragiudiziale e giudiziale nell’ambito delle materie di diritto civile, con particolare riferimento alla responsabilità contrattuale, alle locazioni ed alla tutela del consumatore.

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